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2018—2020年度消防维护保养检测项目服务采购招标公告 (2018-B001-0A000001)

发布日期:2018-01-25   作者:江门市人民医院

  江门市人民医院就下列采购项目进行公开招标,欢迎国内合格供应商前来参加项目密封投标。

一、采购项目名称和价格
项目名称: 2018—2020年度消防维护保养检测项目服务
项目最高限价: 含税价¥ 124000元。(大写:壹拾贰万肆仟元整)。

二、参加投标供应商要求
1、公司注册资金不低于人民币50万元(含);
2、投标资料、资质证件要求
(1)投标项目报价与内容;
(2)企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证;
(3)法定代表人身份证和法定代表人委托投标代理人授权书、投标代理人身份证;
(4)企业公司人员情况、工作制度、销售业绩、售后服务承诺书;
(5)投标资料一式5份(1正本4副本),密封盖章,按要求递交;
(6) 投标方需提供,消防常见设施、设备,维修、更换配件报价单(含税及人工费)。

三、公告期限5日报名起止时间:2018年01月26日至2018年01月30日17点止。报名材料发送至 r3887272@126com,邮件名称请注明公司全称、参加项目,如:××公司报名××项目。书面材料上交截止日期:2018年01月30日下午17:00。

四、开标时间:2018年01月31日下午15:00。

五、开标地点:江门市人民医院行政楼一楼会议室。

六、报名地点:江门市人民医院行政楼保卫科。

七、联系人:李先生

八、联系电话:0750-3887272



         江门市人民医院
          2018年01月25日


附件:项目招标要求及维保方案


江门市人民医院2018—2020年度消防维护保养检测项目服务要求


  一、资质要求:
1、具有工商管理部门批准的营业执照且营业范围涵盖该项目;投标方应具有合法经营资格的法人,具有良好的信誉;
2、投标方应具备东省公安消防总队【广公消〔2017〕57号】文件规定取得“消防设施维护保养检测临时一级资质”;
3、投标方具有履行本项目合同的能力;投标方应严格按照《中华人民共和国消防法》、《社会消防技术服务管理规定》、《建筑消防设施的维护管理》等法律法规、部门规章制度及技术标准和行业准则开展消防技术服务工作;提供近2年在广东省内承接消防技术维保检测服务的经历或业绩(提供合同复印件原件备查);
4、投标方如非江门地区内注册的,必须在江门地区应设有分公司或维保联络站,(提供营业执照、人员名单、联系电话、场所产权证书或租赁合同)并提供原件备查。有能力提供本地应急维保服务、备品备件服务,不接受委托第三方提供售后服务;
5、本项目不接受联合体投标;
6、投标方需提供,消防常见设施、设备,维修、更换配件报价单(含税及人工费)。

  二、维护、检测内容范围:
1、项目实施地点、范围:江门市人民医院;江门市人民医院门诊楼、综合楼及谭兆楼消防系统,全院的消防应急照明和疏散指示系统、建筑灭火器(手提式灭火器、推车式灭火器、防毒面具)、消防栓等消防设备。
2、服务内容:火灾自动报警及消防联动控制系统,自动喷淋灭火系统,消火栓系统 ,机械排烟系统,消防泵房给水系统 ,气体灭火系统,建筑灭火器(手提灭火器、推车式灭火器、防毒面具),消防应急照明和疏散指示系统 ,防火卷帘系统,消防电源及其配电,消防应急广播、电话系统。

  三、维护保养服务要求:
1、中标方必须根据市消防局消防设备维护保养检测的有关规定,按合同约定对服务内容进行维护保养检测,并做好记录,并及时提交维护检测日志、故障处理报告、维护检测工作月报等维护检测文档资料。
2、中标方的专职维保人员必须是责任心强,接受过消防系统维护检测方面的培训,具有相关资质,具备维护检测的实际工作能力,在合同期内服从医院管理部门的安排。
3、中标方需建立一套实用有效的维护检测管理服务运行体系,对维护检测工作实行全程监控和记录。
4、中标方有责任遵守江门市人民医院制定的所有有关规定和制度。
5、中标方定时全面将消防系统工程管理情况,通报江门市人民医院专管负责人并且抄送省、市公安消防部门,以确保有关部门掌握系统现状。
6、若中标方派遣的现场技术人员无法或短期内无法及时解决,维保过程中发现的故障,中标方公司必须在2小时内作出响应,通过电话指导或直接派遣其他专业人员等方式,完成维保故障排除工作。
7、中标方应安全、文明服务,中标方人员在维保检测服务过程中发生的人员意外伤害或损失均由中标方公司负责。
8、中标方违反操作规范,导致设备损坏的,中标方公司必须立刻购置同类设备安装在原址。否则,采购人将在付款扣除有关款项。

  四、项目维护检测期:
二年(2018年03月1日至2020年02月28日)。本项目采购合同自双方盖公章后生效。

  五、违约责任
1、由于中标方原因不能履行服务导致本合同服务项目内容无法实现的,江门市人民医院有权单方解除合同,中标方应承担由此给江门市人民医院造成的相应损失。
2、因中标方未及时、有效、合格提供各类维保检测文件,导致消防主管部门处罚,其中经济处罚由中标方公司承担,情节严重的医院可解除合同。
3、医院设定每月考核指标,每月考核未能合格的,每低于合格分1分扣罚100元维保金。

  六、解决争议方式
合同中如有未尽事宜,双方协商一致后可以签订补充合同,但补充合同不得与法律法规相抵触。
对于合同履行中出现的纠纷,双方应协商解决。协商不成的,通过诉讼的方式解决。

  七、服务费用、支付方式
服务费用(开标价):含税价¥ 124000元。(大写:壹拾贰万肆仟元整)。
付款方式:中标总额分2期支付,以电汇形式支付。合同签定半年后支付第一期,合同期满后支付第二期。



            江门市人民医院
            二〇一八年一月十九日



江门市人民医院消防维护保养方案

  一、项目状况
建筑消防设施一般有:火灾自动报警系统,应急照明和疏散指示标志系统,防火门、防火窗和防火卷帘,建筑灭火器,消防栓系统,消防水源和供水设施等。

  二、维保总体部署
维保按照《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010及其他规范和标准分别对现场自动报警和消防联动控制系统、消防应急照明及疏散指示系统、防火门和防火卷帘系统、灭火器系统、消防栓灭火系统、自动喷水灭火系统、消防水源和供水设施以及防排烟系统等消防设施进行全面维保检测并记录相关原始数据。
1、维保计划:以上系统每月进场维保一次,如实记录各相关信息。如消防设备发生故障,接到值班人员电话后如需到场,工作时间2小时内,非工作时间三小时内到达现场。
2、人员安排:公司指定一名一级注册消防工程师负责为项目负责人,两名建筑物中级消防员和两名维保技术人员组成维保小组。

  三、消防系统维保检测方案
对各消防设施的检测方案如下:

1)、火灾自动报警系统的维护保养
(1)每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示,试验烟、温感探测器动作是否灵敏;
(2)每月检查试验主控屏是否正常,有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作,警铃蜂鸣是否鸣响;
(3)每月试验手报按钮报警,本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响;
(4)每月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常,并全面清洁、保养;
(5)每月检查各个界面(模块)和主机系统外围设备的反馈信号是否正常,每季定期测试界面(模块)输出电压是否正常,确保正常运行;
(6)每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求;
(7)每季检査系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落;
(8)每季定期对备用电源进行1-2次充放电试验;1-3次主和备用电源自动切换试验;
(9)每季定期对感烟、感温探测器进行清洁,必要时进行清洗,确保报警灵敏;
(10)每月定期检测报警主机控制程序有否乱码,确保主机功能正常;
(11)每季定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求,并做好记录;
(12)每季度定期进行联动试验,保证系统功能完好。

2)、应急照明和疏散指示系统的维护保养
(1)每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好,灯炮(管)有无烧毁,充放电试验是否正常;
(2)每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

3)、防火门和防火卷帘的维护保养
(1)每月检查防火门的开启力度是否适中,闭门器有无漏油或松动;
(2)每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;
(3)每月检查防火门的密封性是否良好,钢质防火门有无生锈、脱漆现象;
(4)每月手动升降防火卷帘,检查运行情况,机件和电源完好情况;
(5)每季度配合联动试验,检查自动运行情况。

4)、灭火器的维护保养
(1)每月检查灭火器配置点状况、灭火器数量、外观、维修标示以及灭火器压力指示器等;

5)、消火栓系统的维护保养
(1)每月检查消防栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎;
(2)每月检查测试消防栓破玻系统,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示;
(3)每月检查各阀门是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏;
(4)每月检查保养消防栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;
(5)每季至少一次试验消防栓,检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求;
(6)每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;
(7)每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常,每季定期清洗过滤器;
(8)每季定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油;
 (9)每月检查止回阀启闭是否灵活、有效;
(10)每季定期对消防栓系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

6)、自动喷水灭火系统的维护保养
(1)每月检査各种管道和阀门,确定是否正常。
(2)每月对管道阀门上的铅封或锁链检查一次,确认所有控制阀门是否处于开启状态。
(3)每月对结合器接口及附件检查一次,确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。
(4)每月对喷头(不少于10%)进行一次外观检查,当发现有不正常的喷头应及时更换;当喷头上有异物时应及时清除,更换。
(5)每季度用末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常能正常启动水泵。
(6)每季度对水流指示器检查,确认报警正常。
(7)每季度对信号蝶阀进行检查,确保处于开启状态。
(8)管路系统的维护保养:
①每月外观检查,确定管网有无渗漏现象。检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等,管道固定是否牢固,发现问题应及时处理。
②每月需对不少于20%的管道末端进行放水,确保管道内的水质良好,并对水流指示器的报警功能进行检查。
③每年对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢。

7)、消防水源和供水设施的维护保养
(1)每月应手动启动消防水泵运转一次,并检查供电电源的情况;
(2)每月应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次,且自动记录自动巡检情况,每月应检测记录;
(3)每月对稳压泵的停泵启泵压力等进行检查和记录运行情况;
(4)每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验;
(5)每月检查水泵润滑情况及时添加或更换。

8)、防排烟系统
1、每月对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养:
(1)排烟口、送风口有无变形、损伤,周围有无影响使用的障碍物;
(2)风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤,螺栓是否松动;
(3)阀件是否完整,易熔片是否脱落,动作是否正常;
(4)旋转机构是否灵活,每年对机械传送机构加适量润滑剂;
(5)制动机构、限位器是否符合要求;
(6)进行手动、远程启闭操作,检查是否可完全打开;
(7)正压送风阀:检查其送风阀是否完好,能否完成送风功能;
2、每月对送风、排烟风机的维护保养:
(1)风机房周围有无可燃物;安装螺栓是否松动、损伤;
(2)传动机构是否变形、损伤;叶轮是否与外壳接触;
(3)电动机的接线是否松动;电动机的外壳有无腐蚀现象;
(4)电源供电是否正常(检查电压表或电源指示灯);
(5)检查轴承部分润滑油状态是否异常(脏污、混入泥沙、尘等);
(6)检查电动机的轴承部位润滑油液位是否正常;
(7)检查传动皮带是否松动,联轴器是否牢固;
(8)启动电动机,旋转时有无异常振动、杂音。
(9)操作手动或自动启动装置,进行每个防烟分区(或正压送风)的动作试验,检查下列事项:
a、手动或自动能否正常启动;
b、运转电流是否正常;
c、运转中是否有不规则杂音及异常振动;
d、动作设备的区域是否与原设计对应。
3、每月对风机电柜的维护保养:
(1)控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置;
(2)控制柜有无变形、损伤、腐蚀;
(3)线路图及操作说明是否齐全;
(4)电压、电流表的指针是否在规定的范围内;
(5)开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态;
(6)操作开关,检查开关性能,检查指示灯显示状态是否正常;
(7)继电器是否脱落、松动,接点是否烧损,转换开关能否正常切换。
4、每年应对防排烟风机的风量进行测定。
8)、维保质量保证措施
(1)所有的维保工作将严格按照国家消防相关规范执行,所有与维保工作有关的维保试验仪器仪表均经过国家计量部门检定合格,所有维修工具都是行业专用工具。
(2)在维保过程中严格遵守业主各项规章制度和安全管理规范,遵守甲方业主对外包企业的要求,并郑重承诺维保公司从事维保的人员在甲方业主单位的任何所作所为均由维保公司承担相应的法律责任。维保人员任何违反安全操作规程所造成的事故,均由本公司承担责任。
(3)如果需对消防系统进行全面检修和测试, 维保公司承诺将在业主规定的时间内完成。
(4)维保内容严格按维保方案进行,不得有任何减少项目的行为。
(5) 维保公司应有一套完整、有效的质量保证体系,同时在维保过程中公司派技术人员在现场监督工作人员严格按照国家有关规范进行维保,有效保证维保质量。
(6)在维保过程中搞好与甲方人员之间的配合协调, 维保公司设一名项目负责人负责与甲方业主有关人员的联络。

9)、保证安全、文明施工的主要措施
1、进入作业现场前、应穿戴好绝缘鞋、安全帽等防护措施;
2、进入现场作业必须两人及以上;
3、作业前必须确认被检设备在正常状态才能操作;
4、对有特殊要求的场所进行作业应采取相应的技术措施;
5、严格按照仪器操作手册的要求使用仪器;
6、对需要暂时停电的操作项目应及时通知委托单位,做好停电、送电的准备。
以上为常规定期维护保养实施计划,遇有突发性的故障,及时响应甲方的需求,及时排除故障。保障消防设施可靠运行。





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